Las entidades financieras requieren de los servicios de inspector en la elaboración de proyectos que forman parte de los planes de inversión desarrollados a través de su cartera de crédito.
Los servicios de fiscalización de Industrial de Avalúos E.C.Q, S.A. se inician con la revisión de planos de construcción y documentos técnicos que acompañan la solicitud de un crédito y en el control de los presupuestos y análisis de flujos netos de efectivo propio de los proyectos, para los desembolsos de recursos requeridos por el avance de las obras.
En la actualidad todos los profesionales de la empresa se han capacitado por medio del curso “Aspectos Técnicos y Legales de la Fiscalización de Inversiones en proyectos de Vivienda de Interés Social”, dado por la Subdirección de Ejercicio Profesional del Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica.
De manera que el proceso de seguimiento comprenda:
- Verificar que los planos técnicos de la obra cuenten con los visados y permisos correspondientes de construcción. Verificar en el sitio donde se pretende construir el proyecto y considerar las condiciones topográficas con los parámetros considerados en el presupuesto.
- Revisar y analizar el presupuesto presentado por el cliente o proyectista.
- Elaborar un informe con las correspondientes recomendaciones.
- Llevar el control del progreso de la obra para autorizar los desembolsos.
- Corroborar las áreas de construcción y las justificaciones técnicas en caso de variantes en acabados y dimensiones.
- Presentar un informe final con recomendaciones para el saldo final del monto del crédito aprobado.